ein 5 geschossiger winkelbau mit ausrichtung aller wohnungen zu den grünräumen wird erstellt.
die (schichtung) stappelung von einstellhalle im untergeschoss, ladengeschäften im erdgeschoss, hoch liegender privatgarten mit angefügten wohnungen im 1. obergeschoss und 2 normalwohngeschossen mit grosszügigen aussenbereichen wird von einem attikageschoss mit terrassen und grünflächen abgeschlossen.
die treppenhäuser sind als lichtdurchflutete begegnungszonen und als interressante und direkte verbindungen zum hoch liegenden gartenraum ausgebildet. das gebäude ist vollständig invalidengängig konzipiert. die wohnbereiche aller wohnungen sind zum hofraum, respektive grünzone, orientiert und sehr stark verglast. die schlafzimmer sind alle mit speziellen schallschutzmassnahmen versehen. die aussen- oder stadtfassade ist als kontrast zur hofseite stark geschlossen aber dank raumhoher fenster gut belichtet.
die engen bezüge zu den neu aufgewerteten natur- und grünräumen, wie auch zu städtischen annehmlichkeiten, sind die hauptmerkmale dieses projektes.